Het is zover, je gaat verhuizen. Het huidige huis moet in de verkoop en dat moet natuurlijk zo voorspoedig verlopen als maar kan. En jij kan hier ook een groot aandeel in hebben!
Maar hoe? Door middel van een duidelijk doel.
Een aantrekkelijke woning voor een groot publiek.
Wat kan jij doen?
Als er is gekozen voor een makelaar dan maakt deze samen met de huiseigenaar een rondje door het huis om de verkoopprijs te bepalen. De makelaar zal je tijdens dit rondje gaan wijzen op zaken die verandert dienen te worden voor een voorspoedige verkoop. Neem deze adviezen ter harte, ze komen van iemand die er verstand van heeft.
Loop hierna nog eens kritisch door je eigen huis, doe dit bij voorkeur met iemand die er niet woont. Zelf zie je de aandachtspunten niet meer doordat je gewend raakt aan de onvolkomenheden en een derde heeft een frisse blik.
Update je interieur
Een kleine investering in verf en behang haal je bij de verkoop er vaak dubbel en dwars uit. Een “gelikt” uitziend huis ligt nu eenmaal beter in de markt dan als het er “smoezelig” uitziet. Repareer ook waar zo nodig en vergeet niet de tuin of balkon. Snoeien, gras maaien, opruimen en opfrissen en probeer het zo uitnodigend mogelijk te maken. Creëer een sfeer waarbij men zichzelf al ziet zitten in de tuin met een kopje koffie of aan de keukentafel met een tijdschrift. Ben je zelf geen interieurstylist vraag het dan aan iemand in je omgeving die er meer kijk op heeft.
Mooie lichte foto’s
Nu is het huis klaar voor de foto’s! Het doel van de foto’s is om het huis er zo goed mogelijk uit te laten komen. Als de fotograaf komt zet een kratje klaar waar je makkelijk spulletjes in kan doen die rommelig ogen op de foto. Teveel spullen leidt de aandacht af van de ruimte en de ruimte is hetgeen wat je wilt verkopen, niet de inboedel. Onthoud dat de meeste mensen niet door de spullen heen de ruimte kunnen zien, dus laat je huis zien en niet een complete uitverkoop. Na de verkoop kan je alles weer tevoorschijn halen. Wees bereid om met meubels te verschuiven als dit de kamer beter doet uitkomen. Het lijkt heel wat maar het gaat hierbij om de verkoop van een huis en dat is niet iets kleins. Men wil het gevoel dat ze waar voor hun geld krijgen.
Vragen? Of een vrijblijvend gesprek met GoedWonen?
Bel of mail ons voor een afspraak
Bron foto: Pinterest/VtWonen/Sanoma